Как продать недвижимость

Когда вы продаете свой дом, естественно, что за заключительным столом вы хотите получить максимальную отдачу от своих инвестиций. По этой и другим причинам некоторые бесстрашные домовладельцы предпочитают продавать свой дом без риэлтора. Обращайтесь, если вам нужен выкуп недвижимости.

Домовладельцы, которые задаются вопросом, как продать дом собственнику, должны понимать, что это процесс обучения. В конце концов, люди не продают дом каждый день. Подготовка к тому, что впереди, поможет вам получить максимальную прибыль при закрытии и свести стресс к минимуму.

Плюсы и минусы продажи дома без риэлтора
У продажи дома без риэлтора есть свои преимущества и недостатки. Вот несколько из них:

Плюсы
Экономьте на комиссионных сборах: вы сохраните большую часть своей прибыли после закрытия, потому что вам не придется тратить деньги на комиссию риэлтора, которая в среднем может составлять 6 процентов от продажной цены дома.
Сохраняйте контроль над ситуацией: у вас нет посредников в ваших отношениях с покупателями и / или их агентами, что иногда может усложнять ситуацию. Вы выбираете, какие предложения рассматривать и как продавать свой дом.

Минусы
Требуются время и терпение: продажа дома сама по себе может быть сложной задачей. Это означает, что вы делаете все это — готовите его к продаже, анализируете последние продажи, маркетинг, отвечаете на телефонные звонки, назначаете встречи, выставляете предложения и ведете переговоры с покупателем.

Установите реалистичную цену с самого начала
Определение цены на дом с самого начала, вероятно, является наиболее важным шагом в процессе продажи, независимо от того, продаете ли вы дом с агентом или без него.

Чтобы понять ценность вашего дома, подумайте о найме профессионального оценщика недвижимости. Вы заплатите от 300 до 400 долларов за услуги оценщика.

Предупреждение о популярных сайтах поиска недвижимости: будьте осторожны, чтобы не слишком полагаться на оценки стоимости вашего дома на этих сайтах. Иногда значения могут быть неточными и не учитывать недавно проданные дома в вашем районе, которые похожи по возрасту, состоянию и размеру на ваше объявление.